野村不動産アーバンネットでは、「不動産投資に関する意識調査」を実施。その調査結果を23日に発表している。
調査期間は5月13日～6月3日で、投資用不動産サイト「ノムコム・プロ」の会員が調査対象となっている（有効回答数761人）。
投資用物件の購入意欲に関する調査結果によると、投資物件は「今が買い時」、あるいは「間もなく買い時が来る」という回答をしている投資家の割合が89.9％となっている。また、「不動産価格の底はいつ」という質問では、「すでに底値となっている」という回答が20.1％であり、「半年以内」「1年以内」の底打ち予想を合わせると5割弱にもなる。
これから購入を検討したい物件の種別（※複数選択）では、「一棟マンション」が54.0％でトップとなっている。アパートの47.7％、分譲マンションの42.0％がそれに続く。
これから購入を検討したい物件の予算（※複数選択）については、「5,000万円以上～1億円未満」の30.0％、「1,000万円以上～3,000万円未満」の28.6％が高い割合を示している。ちなみに、「特に決めていない」という12.7％も個人的に気になるところ…。 
投資用物件を購入する上で重視するポイント（※複数選択）については、「エリア・立地」が82.0％とかなり高い割合だ。それを反映してか、「東京その他23区」が55.3％、「東京都心5区（千代田・中央・港・渋谷・新宿）」が46.1％、「神奈川・横浜・川崎エリア」が35.5％となっている。空き室リスクや賃料の下落といったリスクを考えると、当然の結果といえるだろう。 
最後に、不動産投資を始めた理由としては、「安定した副収入（不労所得）が欲しいから」の74.8％が圧倒的となっている。そして、「資産運用のため」の49.8％と「私設年金として（老後のため）」の34.6％が続く。
金融危機や年金問題などの不安が多いなかで、株や不動産への投資を考えるというのは当然の流れかもしれない。
